2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-0.3%
京都市右京区
83.5万円/㎡
前年比+3.3%
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エステムコート京都西院
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩14分
2020年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,020万円
80.2万円/㎡
1,625
1,888
2,152
2,415
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,152万円
75.0万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
エステムコート京都西院
2,000万円（79.4万円/㎡）/ 5階 / 25.19㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,000万円 | 79.4万円 | 5階 | 25.19㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/31 | 1,900万円 | 75.0万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1DK | - |
| 2026/01/06 | 1,860万円 | 92.0万円 | 7階 | 20.22㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/18 | 2,170万円 | 86.6万円 | 7階 | 25.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/06 | 1,600万円 | 79.1万円 | 6階 | 20.22㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 1,600万円 | 79.1万円 | 5階 | 20.22㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 79.0万円 | 5階 | 25.06㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/14 | 1,950万円 | 77.4万円 | 5階 | 25.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/22 | 1,950万円 | 77.4万円 | 5階 | 25.19㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 1,820万円 | 72.3万円 | 6階 | 25.19㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/18 | 1,870万円 | 74.2万円 | 6階 | 25.19㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/03 | 1,810万円 | 71.5万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/28 | 1,830万円 | 72.3万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/21 | 1,840万円 | 72.7万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 70.3万円 | 6階 | 25.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,850万円 | 73.1万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 74.2万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 1,900万円 | 75.4万円 | 6階 | 25.19㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/06 | 1,700万円 | 84.1万円 | 4階 | 20.22㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/28 | 1,800万円 | 89.0万円 | 6階 | 20.22㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/19 | 1,600万円 | 79.1万円 | 4階 | 20.22㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/05 | 1,770万円 | 87.5万円 | 5階 | 20.22㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%下落、京都市右京区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は京都市右京区の平均と比較して4.9%割安です。
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